台中市是全台灣辦過最多期市地重劃的都市，台中市政府經過多時的籌劃，正式成立了全國首座重劃成果展覽館，將台中市近四十年來所做的十一期市地重劃成果，以多媒體的形式展示出來，希望讓民眾透過參觀市地重劃，對台中市的發展軌跡，能有更完整更具體的認識和了解。不過，這座可以說是總結台中市四十年來重劃成果的資料館的成立，也再度喚醒了台中市民對多年前重劃過程中所引發各種弊端的回憶。

四期面積最廣  劃出超級大道

台中市到目前為止，總共推動了十二期的市地重劃，其中除了第十二期市地重劃正要進行之外，其餘的十一期市地重劃都已完成，全市的市地重劃總面積達一千七百多公頃。

台中市的第一期市地重劃，是在一九六五年十二月張啟仲擔任市長時開始的「大智市地重劃」，面積只有十四公頃多；接下來的林澄秋市長也推動第二期的「麻園頭市地重劃」，重劃面積為二十四公頃多；第三期的「忠明市地重劃」則是陳端堂市長在一九七五年完成，面積也只有十八公頃。上述三期市地重劃都屬於小規模，重劃工程主要是闢建道路，對公園等公共設施用地則缺少規劃。

台中市真正大規模的市地重劃，是在曾文坡擔任市長時所推動、於一九八○年完成的第四期市地重劃。第四期市地重劃的面積達四百四十公頃，是所有台中市的市地重劃中面積最大的，同時將公園、市場、綠地等公共設施納入規劃，而重劃後光是道路面積便達一百公頃，其中並規劃一條六十米寬的文心路，成為台中市的超級大道，也是台中市道路開闢的新指標。

接下來的市長林柏榕在一九八五年完成第五期市地重劃，重劃的面積也達二百二十八公頃；至於張子源市長於一九九○年完成的第六期市地重劃，因為是屬於國軍干城營區的特定市地重劃，所以面積只有營區原有的十九公頃而已。

從第四期重劃區開始，重劃區內都規劃有公園、綠地等空間，但限於當時的觀念，這些綠色空間都是屬於小型的社區公園和綠地，空間範圍狹窄且分布零碎，雖然數目不少，但從現在的觀點來看，有人認為它們難以發揮公園、綠地的真正功能，有點可惜。真正公設、綠地完整的市地重劃，則是從七期重劃開始。

七期最具潛力  劃出最高地價

第七期市地重劃是在張子源市長任內開始推動，面積達三百五十三公頃，被規劃為台中市的新市政中心區，台中市計畫興建的重要建設，包括已破局的古根漢美術館、新市政大樓、國家音樂廳等等，幾乎都在七期重劃區內，是台中市未來發展的最精華地區，而且整個重劃區內公共設施完整，還有大型的公園綠地，且位於高速公路交流道附近，交通便利，目前已成為台中市地價最高的地段。但七期重劃並沒有在張子源任內完成，一直到林柏榕回任市長後的一九九二年才完成。第八期重劃區，面積有一百四十八公頃，也是張子源在一九八八年開始推動。

林柏榕是台中市任期最長的市長，前後總共擔任過三屆十二年，因此由他推動、完成的市地重劃區也最多，除了前述的第五重劃區是在他手中完成外，張子源任內推動的第七、第八期重劃，也在一九九一年及九二年由林柏榕完成，至於第九期（面積一百二十公頃）、第十期（面積二百二十一公頃）、第十一期（面積一百四十一公頃）都是由林柏榕所推動，九期重劃在一九九四年、十一期重劃則在一九九七年由林柏榕完成，至於早在一九九三年推動的十期重劃，因為其間官司不斷，一直到二○○○年張溫鷹上任之後才完成重劃。去年十月胡志強開始推動第十二期市地重劃，重劃面積有八十一公頃，預定在二○○六年完成。

圖利傳聞紛擾  張子源遭他調

長久以來，土地買賣一直是足以令人一夕致富的投機生意，台中市幾十年來的市地重劃，所牽涉的可以說是最大規模的土地交易，其中又隱含著各種暗盤因素，因此市井之間流傳著各式各樣的重劃弊病傳聞，也就不足為奇。但由於市地重劃進而導致市長張子源提前離職，以及林柏榕市長及多位市府官員官司纏身，林柏榕且兩度停職，更是喧騰一時的新聞。

張子源在一九八五年底接林柏榕出任台中市長，隨後他便著手推動第七期和第八期的市地重劃，而在市地重劃的消息還沒有曝光之前，便有「消息靈通人士」開始以低價大量購入重劃區內的土地，在出現有人大肆收購土地的動作後，敏感的房地產相關業界便感受到其中所代表的意義，於是當地的土地價格便悄悄地漲了起來。接著市府正式發布將對惠來和豐樂地區進行市地重劃，土地價格更是一夕飛漲，每坪土地的價格甚至漲幅達到幾十倍至上百倍，有人因此獲致暴利，有些原地主則賣在低價，而將原本應該是自己到手的財富送給了別人。

由於其中牽涉到龐大的利益，便有許多不利的傳聞指向民代、官員和特權人士，使得原本是為了繁榮地方的市地重劃，被各種傳聞說成少數特權分子圖暴利的手段，而這種傳聞很快地便從傳聞階段，升級為有被害人不具名指控特定人士的具體情節，甚至還有地方人士出書爆料，明白地將箭頭指向市長張子源和某些和他親近的人士。

到了一九八九年，張子源的市長任期進入最後一年，開始為競選連任展開準備，但種種關於市地重劃區的不法圖利傳聞，卻也緊跟著他不放，出人意料的，當年七月間國民黨中央突然將他調為國營事業管理委員會副主委，並派省府委員黃鏡峰來代理市長。而種種重劃風波也因為張子源的他調，漸漸煙消雲散了。

林柏榕吃官司  任期內曾停職

相對於張子源因七、八期重劃而沒能當完台中市長的任期，接下來的林柏榕雖然當足了二任八年的市長，但卻也因為辦理十期重劃區而吃上官司，他和當時的地政局長曾國鈞等官員，都因被地檢署起訴而遭到停職，省府更是兩度派人代理台中市長，分別是一九九五年十月到一九九六年四月的張正雄，以及一九九六年六月至一九九七年七月的林學正，使得林柏榕這個任期四年時間，有一年八個月的時間是停職的。

台中市的重劃成果展覽館，展出的當然是重劃之後的美好一面，令人對台中市經過重劃之後所展現的進步面貌印象深刻。然而撫今追昔，重劃過程中出現的各種負面紛擾，也不禁令人欷歔。