士林區的各項市政建設，在馬英九市長主政的台北市政府的主導之下，不是流於紙上談兵，就是因為政策的錯誤而使情況更加惡化，如關於社子島的開發，馬市府八年來可以說毫無進展；又如士林科學園區，馬市府所做的，只是將土地使用區分做了變更而已，其他的什麼也沒有做。北投區的市政建設也是如此，以關渡平原的開發來說，馬英九不但毫無規畫，而且「一天想一樣」，一下子要做國際花卉展場，一下子又要做亞洲最大的馬場，甚至還想做為第一殯儀館遷址之處，令人覺得遺憾。民進黨提名的台北市長參選人謝長廷，提出他對士林北投地區的建設主張，強調將以具體的建設讓這個地區變得更美好。

士林市場改建攤商苦風味失

市府在三年前以斷水斷電方式，將士林市場的攤商強制遷移，準備進行市場的改建，但改建工程至今卻尚未發包，預計要到明年二月才能發包，使攤商平白受了三年苦難。由於馬英九任內對於傳統市場的改建與改善計畫，基本上完全失敗，讓許多地方淪為養蚊館，如將生鮮宰殺區和美食街硬湊一起，讓人食興盡失；又如將傳統市場超市化，結果卻讓傳統市場的感覺消失，卻又沒有超市的競爭力，更讓市場管理處經費應付硬體維持便已顯不夠。為此謝長廷認為，士林市場的改建，在維護攤商權益及保持傳統風味的原則下，市府應重新檢討改建工程的規畫，且應在二年之內完成改建。

除社子島水患排水才是關鍵

至於社子島水患問題的根本，並不在於它的地勢低窪，而是在於缺乏完善的排水系統。陳水扁在擔任市長時，為了解決當地的排水問題，曾興建了二十座抽水站，已經大致解決了淹水的問題，再加上二百年防洪頻率的防洪設施日趨完善，因此馬市府以「墊高地勢」來做為解決水患的手段，大有檢討的必要，且墊高工程加上堤防工程，這是一塊巨大的土方、營造利益，日後也可能牽扯出糾葛不斷。

關於社子島的墊高計畫，行政院目前已把球又丟回給台北市政府，要求台北市提出環境評估及經費估算，但台北市政府至今卻仍提不出來。至於整地墊高後，將來是否會妨礙疏洪？也是值得考量的問題。市府目前對於社子島的開發規畫是：娛樂區二百多公頃、遊樂區占四十多公頃，其餘則為住宅區，規畫採區段徵收的方式進行，然而其中九十％的土地都是私人所有，如何進行也值得思考。

士北科技園區完整規畫贏面

至於士北科技園區的開發，馬英九在第一任市長任內，基本上是抗拒此一議題的，因為這是陳水扁擔任台北市長時的政見，因而使得開發的工作受到延宕。這項占地四、五十公頃的開發案，都市計畫審議委員會已經在二○○四年通過，且內政部營建署有規定，若三年內未發包動工則撤銷許可，所以明年五月將是最後的開發期限。謝長廷認為，應配合士林區整體發展，對士北科技園區做完整的規畫，納入中央科學園區的概念和組織，讓廠商和社區能互蒙其利。

北投親山親水生態人文兼具

對於建構親山親水的北投區，他也有構想。首先應保護並經營磺溪、雙溪、陽明山系、大崙尾山的生態資源，串連沿岸豐富多元的次分區特質，以生態與生活為主體，將山水的律動與人文氣息結合。而陽明山內蘊藏豐富的自然條件與農業生產，至今仍保有莊園特色，若能在生產和經營方式上稍作變化，必能兼顧生態與生命的發展。至於雙溪則以景觀綠道系統串連水岸活動據點和近水遊憩腹地，進一步綜合生態、景觀、遊憩的空間架構，充分運用地方資源與特色，策動雙溪全流域的永續性發展及合理的土地利用。

關渡體育園區可休憩也防洪

對於關渡平原之開發，馬英九不但毫無規畫，而且「一天想一樣」，目前提出的最新想法是要做精緻農業區，但市府一方面想要開發做為精緻農業區，同時卻又不斷展延土方業者的執照，做法實在令人費解，且當地也是北市加油站密度最高的地方，環境污染與安全距離問題又要如何解決？謝長廷主張，關渡平原可規畫為體育園區，不宜高度開發，其內包括有自然公園、運動公園及景觀公園等，如此也可兼顧關渡地區的防洪需要。

對於竹子湖小坪頂地區的觀光農業，馬市府想要往休閒產業及觀光農場方面發展，但是目前對於這方面的相關法令卻不夠周全，使得目前頗負盛名的海芋田和向日葵田等觀光農場，都處於瀕臨非法邊緣的地位，將來市府有必要對觀光農業的發展做完整的規畫，並加以輔導。